Einsatzgebiet
Bünde und Umgebung
Zielstrebig
über 250 verkaufte Immobilien
Kundenstimmen
Zufriedene Kunden, exzellente Reputation
Unser System
So arbeiten wir!
1. BERATUNG
Bei einem ersten Beratungsgespräch, das für Sie unverbindlich ist, schauen wir, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.
2. BEWERTUNG
Mit geprüften Bewertungsverfahren nach ImmoWertV bewerten wir Ihre Immobilie. Nach einer ausführlichen Besichtigung und Prüfung aller relevanten Unterlagen.
3. EXPOSÉ
Wir helfen Ihnen, alle Verkaufsunterlagen zusammenzustellen und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie dank Profi-Fotos, Homestaging oder 360-Grad-Besichtigung in einem Exposé ins richtige Licht gerückt wird.
4. VERMARKTUNG
So wird Ihre Immobilie von wahren Interessenten gesehen: wir greifen auf unsere Datenbank mit Suchaufträgen zurück, stellen Ihre Immobilie auf alle Portale und verbreiten Ihr Angebot in der Umgebung.
5. BESICHTIGUNGEN
Passende Kandidaten werden von uns zu Besichtigungsterminen eingeladen. Zudem beantworten wir all ihre Fragen und stehen als Ansprechpartner zur Verfügung.
6. VERKAUFSVERHANDLUNGEN
Den Angebotspreis setzen wir als Marktprofi so an, dass er auch während der Verhandlungen Bestand hat. Unsere jahrelange Verhandlungserfahrung verhilft Ihnen zu einem Ergebnis, mit dem Sie zufrieden sein können.
7. NOTARTERMIN
Nachdem wie Sie zu den Formulierungen und Klauseln im Kaufvertrag beraten haben, begleiten wir Sie zum Vertragsabschluss beim Notar.
8. OBJEKTÜBERGABE
Auch nach dem Verkauf sind wir natürlich für Sie da und bleiben Ihr Ansprechpartner. Egal ob beim Übergabetermin oder bei Bankterminen.
Unsere Leistungen
So arbeiten wir
Wir kennen die aktuelle Marktsituation vor Ort und ermitteln den richtigen Kaufpreis für Ihre Immobilie – objektiv und marktgerecht
- Erstgespräch mit ausführlicher und individueller Beratung
- Besichtigung Ihrer Immobilie
- Immobilienbewertung
- Angebotspreisfindung
- Unterlagenbeschaffung
- Baurechtliche Fragen klären (Alt- und Baulasten, etc.)
- Je nach Bedarf: Professionelles Homestaging
- Virtuelle 360-Grad-Besichtigungstour
- Grundrissanfertigung
- Erstellung eines aussagekräftigen und hochwertigen Exposés
- Vorstellung bei geprüften Kunden aus der Kundenkartei noch vor Veröffentlichung des Angebots
- Präsentation auf unserer Internetseite und auf Socialmedia (Facebook, Instagram)
- Präsentation in relevanten Immobilienportalen (u.A. Immoscout, Immowelt, IVD, etc.)
- Aufstellung eines Verkaufsschild an der Immobilie (auf Wunsch)
- Je nach Bedarf Flyer Verteilung
- Zeitungsanzeigen mit Bild
- Interessentenanfragen beantworten
- Scheininteressenten herausfiltern
- Besichtigungstermine vereinbaren
- Besichtigungen durchführen
- Bonität der ernsthaften Interessenten prüfen
- Kaufpreisverhandlungen mit ernsthaften Interessenten
- Vermittlung von Vereinbarungen zwischen Käufer und Verkäufer
- Kaufvertragsentwurf erstellen lassen
- individuelle Vereinbarungen mit Notar abstimmen
- Begleitung zum Notartermin
- Aftersales-Service vom Notartermin bis zur Schlüsselübergabe
- Koordination und Durchführung der Immobilienübergabe
- Vermittlung von Serviceunternehmen für die Hausräumung
MARKETINGPAKET
Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle
