VERKAUFT ! Enfamilienhaus in Bünde Hunnebrock

Beschreibung

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit möglichem Bauplatz in Bünde Hunnebrock

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus mit Anbau und Keller bietet reichlich Platz für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder auch die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus wurde ursprünglich 1930 erbaut und 1977 um einen Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem 1.266 m² großen Grundstück im beliebten Bünder Ortsteil Hunnebrock – einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.

Ein besonderes Highlight: Laut Bauamt kann das hintere Grundstücksteil abgetrennt und als separates Baugrundstück genutzt werden. Dies eröffnet attraktive Perspektiven für Eigennutzer oder Investoren.

RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss:

- Wohnzimmer mit offenem Übergang zum Essbereich

- ein Schlafzimmer oder Büro

- große, separate Küche

- ein Tageslicht-Duschbad

- zweites Badezimmer mit Badewanne im Anbau

- zusätzlicher Durchgangsraum – ideal als Garderobe oder Hauswirtschaftsbereich

RAUMAUFTEILUNG Obergeschoss:

- drei Schlafzimmer, darunter ein großes Elternschlafzimmer

- ein Gäste-WC

- Flur mit Platz für eine gemütliche Büroecke


AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS

- Sehr gepflegter Allgemeinzustand
- Großes, sonniges Grundstück mit möglicher Bauparzelle
- Überdachte Südterrasse für entspannte Stunden im Freien
- Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher (Baujahr 2016)
- SAT-Anlage vorhanden, Kabelanschluss liegt straßenseitig
- Rollläden im gesamten Haus
- Brunnen zur Gartenbewässerung
- Große massive Garage mit Abstellraum
- Separater Außen-Abstellraum

MODERNISIERUNGEN:

2016 Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher, 2022 neuer Vinylboden im Erdgeschoss, 2011 Seiteneingangstür, 2008 Duschbad im EG modernisiert, 1995 Dach erneuert inkl. Lattung und Dachrinnen, 1995 Fenster zu 70 % erneuert, 1995 gesamte Elektrik erneuert, etc.

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Sonstiges

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