RESERVIERT !! Hell - Freundlich - im Zentrum! Maisonettewohnung mit Südbalkon ! | Wolf-Immobilien
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Eingangsbereich
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Wohn-Essbereich
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Balkon
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Balkon
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Wohn-Essbereich
Reserviert
Eckdaten
Ausstattung
Lage

RESERVIERT !! Hell - Freundlich - im Zentrum! Maisonettewohnung mit Südbalkon !

32257 Bünde
Objekt ID: 6104
Kaufpreis 249.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Diese freundliche und helle Maisonettewohnung überzeugt durch ihre ideale Lage im Herzen von Bünde, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone und des Marktplatz entfernt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet mit ihren 4 Zimmern und 123 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie oder anspruchsvolle Paare.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, sondern auch durch durchdachte Details, die den Wohnkomfort auf ein hohes Niveau heben. Sie verfügt über einen schönen Südbalkon, über 2 Bäder und einen Tiefgaragenstellplatz.

Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Licht durch die großen Fensterflächen erhält. Von hier aus gelangt man auf den schönen Südbalkon, der zum Entspannen und Genießen der sonnigen Stunden einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente und ein kleines Duschbad, Gästebad runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere gut geschnittene Räume, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Zudem findet sich im oberen Stockwerk ein geräumiges Badezimmer und ein Abstellraum.

Ausstattung:

• 4 Zimmer auf 123 m² Wohnfläche
• 2 Bäder
• Südbalkon mit viel Sonnenlicht
• Tiefgaragenstellplatz
• Helle, lichtdurchflutete Räume
• Durchdachte Raumaufteilung

Die Maisonettewohnung in Bünde bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine ideale Kombination aus zentraler Lage und hoher Lebensqualität. Genießen Sie den Komfort einer modernen Wohnung inmitten einer freundlichen Stadt, die sowohl Ruhe als auch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wände, Decken und die Treppe wurden gerade erst frisch gestrichen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Maisonette
Verfügbar ab
Sofort nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
123 m²
Grundstücksfläche
1.307 m²
Gesamtfläche
129 m²
Baujahr
1994

Kosten

Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Vermietet
Nein

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
106,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23.08.2028
Baujahr
1994
D

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

Lage