"Super Makler!
In allen Bereichen ( Kompetenz, Professionalität, Erreichbarkeit, Pünktlichkeit, Freundlichkeit etc. ) vergeben wir gerne volle 5 Sterne ! Wir haben es nicht bereut, uns an das Maklerbüro Wolf gewandt zu haben und würden es jederzeit mit voller Überzeugung wieder tun !
Herzlichen Dank, Familie Wolf, für diese tolle Erfahrung mit Ihnen.
Unser Fazit:
Wenn Maklerbüro - dann Immobilien Wolf !!!
Kleines Einfamilienhaus im Herzen der Innenstadt ! Zusätzlicher Bauplatz möglich !
32257 Bünde
Objekt ID: 6241
Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % Maklerprovision
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 befindet sich im absoluten Zentrum von Bünde, in einer Seitenstrasse in einer Tempo 30 Zone. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² bietet das Haus Platz für Paare und auch für eine kleine Familie. Das Haus ist voll unterkellert und verklinkert.
Es wurde in Holz-Rahmenbauweise, Hersteller Kampa, mit innenliegender Dämmung erstellt.
Die perfekte Lage in der Bünder City bietet kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs, zum Marktplatz und zur schönen Fußgängerzone von Bünde.
Ein direkter, angrenzender Bauplatz von ca. 547 qm kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet einen Windfang mit angrenzendem Gäste WC, ein großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten und eine separate große Küche mit Abstellraum.
Das Obergeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Loggia, ein weiteres Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster.
Der geflieste, beheizte Vollkeller ist aufgeteilt in Abstellräume, Heizungskeller und Waschkeller. Beheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwert-Heizung von 2007 mit Warmwasserspeicher von 2021.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und 2 Holzgartenhäuser für Abstellzwecke.
Wenn Sie neugierig auf dieses Angebot geworden sind fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen bei uns an!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
520 m²
Gesamtfläche
201 m²
Baujahr
1981
Kosten
Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % Maklerprovision
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Vermietet
Nein
Ausstattung
+++ Vollkeller
+++ 2 Garagen
+++ Gasbrennwert-Heizung 2007 mit Warmwasserspeicher von 2021.
+++ Loggia im Obergeschoss
+++ 2 Holzgartenhäuser
+++ Rollläden
+++ Verklinkerte Fassade
+++ Wintergarten mit Schiebetür und elektr Rollos
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
02.08.2036
Baujahr
1981
G
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Lage
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