Ländlicher Bungalow mit großem Grundstück in Bünde Hüffen !
32257 Bünde
Objekt ID: 6194
Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % Maklerprovision
Beschreibung
Dieser Bungalow bietet Ihnen wohnen auf einer Ebene und das ganze auf einem großen Grundstück im Ortsteil Bünde Hüffen. Am besten ist er geeignet für Pärchen oder die kleine Familie. Er verfügt über einen gewachsenen Garten mit Baumbestand, einen Keller mit Kelleraussentreppe und eine integrierte Tiefgarage.Das üppige Gartengrundstück bietet den Kindern viel Platz zum Spielen und Toben und den Hobbygärtnern viel Platz zum Gemüseanbau. Ein massives Holzgartenhaus ist auch schon vorhanden.
Das Erdgeschoss hat alles was für Wohnen auf einer Ebene notwendig ist. Großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Garten und zur Terrasse, eine separate große Küche, drei Schlafzimmer davon eines als Durchgangszimmer und ein Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster.
Der Keller mit Kelleraußentreppe in den Garten bietet Abstellräume, einen Heizungskeller mit den Öltanks und eine integrierte Tiefgarage.
Über die Jahre hat das Haus bereits ein paar Modernisierungsmaßnahmen erhalten. Die folgenden Maßnahmen haben bereits stattgefunden: in den 90 er Jahren wurde das Badezimmer erneuert, die Kunststofffenster 2000 und 2012 erneuert, neue Haustür von 2022, neue Dacheindeckung ca. 2013, Ölheizung 1981 mit Brenner von 2012.
Mit handwerklichem Geschick und etwas Kreativität können Sie sich aus diesem renovierungsbedürftigen Wohnhaus Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen erschaffen!
In den Jahren wurden zwei Anbauten erstellt die in den original Bauzeichnungen aber nicht enthalten sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern sie noch heute unser ausführliches Exposé an!
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Bungalow
Verfügbar ab
Sofort nach Vereinbarung
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
108 m²
Grundstücksfläche
2.775 m²
Gesamtfläche
191 m²
Baujahr
1963
Kosten
Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % Maklerprovision
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Makervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Vermietet
Nein
Ausstattung
+++ Vollkeller mit Außentreppe+++ Aussenfassade verklinkert
+++ Tiefgarage im Keller
+++ Holzgartenhaus
+++ Oel-Heizung 1981 mit Brenner von 2012
+++ Kunststofffenster von ca. 2000 und 2012
+++ Rollläden teilweise elektrisch
+++ Kachelofen (still gelegt)
+++ Brunnen mit Hauswasserwerk
+++ Terrasse mit Überdachung
+++ etc.
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
397,6 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
16.01.2036
Baujahr
1963
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Lage
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Wolf Thomas
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