Großzügiges Einfamilienhaus in Bünde Ennigloh - Nähe Schulzentrum
32257 Bünde
Objekt ID: 6168
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % Maklerprovision
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage im beliebten Bünder Ortsteil Ennigloh. Mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² bietet das Haus reichlich Platz für Familien oder Paare. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine massive Bauweise mit gedämmtem Mauerwerk und ansprechender Verklinkerung.Ein echtes Highlight ist der große, beheizte Wintergarten mit gefliesten Böden – ein Ort zum Wohlfühlen, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Für gemütliche Abende sorgt zudem der Kaminofen bzw. Kachelofen im Wohnbereich.
Das Grundstück wird im Moment noch neu vermessen und wird dann eine Fläche von ca. 900 qm aufweisen. Das große Doppelcarport für Ihre Fahrzeuge hat einen Abstellraum und ein Satteldach.
Das Einfamilienhaus vorne an der Strasse steht bei Bedarf ebenfalls zum Verkauf.
Ausstattungsmerkmale:
- Massives Mauerwerk mit Dämmung und Verklinkerung
- Vollkeller, teils gefliest und beheizt
- Beheizter Wintergarten mit Fliesen
- Kaminofen/Kachelofen im Wohnbereich
- 2 Terrassen, teilweise überdacht
- Kleiner Balkon im Obergeschoss
- Großes Doppelcarport mit Abstellraum und Satteldach
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Glasfaseranschluss und SAT-Anlage vorhanden
- Moderne Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2013
Dieses Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die viel Platz, Komfort und eine naturnahe sowie stadtnahe Lage zu schätzen wissen. Die Kombination aus durchdachter Architektur, guter Ausstattung und einer attraktiven Lage in Bünde-Ennigloh macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Sofort nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
900 m²
Gesamtfläche
262 m²
Baujahr
1990
Kosten
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % Maklerprovision
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Vermietet
Nein
Ausstattung
+++ Massives Mauerwerk mit Dämmung und Verklinkerung+++ Großes Doppelcarport mit Abstellraum
+++ Vollkeller teils gefliest und beheizt
+++ Wintergarten, gefliest und beheizt
+++ Kaminofen/Kachelofen im Wohnbereich
+++ 2 Terrassen teils überdacht
+++ ein kleiner Balkon
+++ Rollläden teilweise elektrisch
+++ Glasfaseranschluss und SAT Anlage
+++ Gasbrennwertheizung von 2013
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Energieausweis
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1990
Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor !Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
Lage
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