~~Vollvermietes Mehrfamilienhaus in Bünde ~~ | Wolf-Immobilien
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~~Vollvermietes Mehrfamilienhaus in Bünde ~~

32257 Bünde
Objekt ID: 5782
Kaufpreis 559.000 €

Käuferprovision: 3,570% des Kaufpreises

Beschreibung

Kapitalanlage !! Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus!

Dieses Mehrfamilienhaus in Bünde im Ortsteil Ahle wurde im Jahr 1996 nach ENEV, Energieeinsparverordnung massiv gebaut! Die Wohnungen sind vollständig vermietet und die Hausgemeinschaft ist intakt.

Gebaut und genehmigt wurde das Haus als 4 Familienhaus. Im Jahr 2000 wurde das Dachgeschoss zu einer weiteren Wohnung ausgebaut.

2 x Erdgeschoss mit je ca. 72 m²: 2 Zi, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Terrasse
2 x Obergeschoss mit je ca. 64 m²: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur,
1 x Dachgeschoss mit. ca. 60 m²: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Flur

Das Haus wird mit einer Brennwert - Gas-Zentralheizung beheizt und sorgt für günstige Heizkosten. Die Abrechnung der Heiz und Wasserkosten wird durch einen Nahwärmevertrag direkt durch den Versorger mit den Mietern durchgeführt. Auf dem Grundstück stehen ca. 5 PKW Aussenstellplätze und ein Fahrradabstellhaus zur Verfügung.

Alle Wohnungen wurden von 2015 bis 2018 komplett renoviert. Die jüngsten Modernisierungen fanden von 2019 -2020 statt: in allen Bäder neue Heizkörper, alle Duschabtennungen erneuert, neue Wasserarmaturen, die Wohnung im EG rechts renoviert mit Fußböden, Bad und Kücheneinrichtung, 3 neue Warmwassererhitzer. Ebenso das Treppenhaus wurde erst im letzten Jahr frisch renoviert.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen zur Zeit 24.000 €.

Sind Sie neugierig geworden? Dann fordern Sie noch heute ausführliche Unterlagen zu diesem Angebot an.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zustand
GEPFLEGT
Zimmeranzahl
11
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Wohnfläche
330 m²
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
559.000 €
Käuferprovision
3,570% des Kaufpreises
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Energieausweis

Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
25.11.2029
Baujahr (Energieausw.)
1996
C

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.

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