Vollvermietes Mehrfamilienhaus in Bünde | Wolf-Immobilien
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Eckdaten
Austattung
Lage

Vollvermietes Mehrfamilienhaus in Bünde

32257 Bünde
Objekt ID: 5782
Verkauft

Beschreibung

Kapitalanlage !! Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus!

Dieses Mehrfamilienhaus in Bünde im Ortsteil Ahle wurde im Jahr 1996 nach ENEV, Energieeinsparverordnung massiv gebaut! Die Wohnungen sind vollständig vermietet und die Hausgemeinschaft ist intakt.

Gebaut und genehmigt wurde das Haus als 4 Familienhaus. Im Jahr 2000 wurde das Dachgeschoss zu einer weiteren Wohnung ausgebaut.

2 x Erdgeschoss mit je ca. 72 m²: 2 Zi, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Terrasse
2 x Obergeschoss mit je ca. 64 m²: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur,
1 x Dachgeschoss mit. ca. 60 m²: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Flur

Das Haus wird mit einer Brennwert - Gas-Zentralheizung beheizt und sorgt für günstige Heizkosten. Die Abrechnung der Heiz und Wasserkosten wird durch einen Nahwärmevertrag direkt durch den Versorger mit den Mietern durchgeführt. Auf dem Grundstück stehen ca. 5 PKW Aussenstellplätze und ein Fahrradabstellhaus zur Verfügung.

Alle Wohnungen wurden von 2015 bis 2018 komplett renoviert. Die jüngsten Modernisierungen fanden von 2019 -2020 statt: in allen Bäder neue Heizkörper, alle Duschabtennungen erneuert, neue Wasserarmaturen, die Wohnung im EG rechts renoviert mit Fußböden, Bad und Kücheneinrichtung, 3 neue Warmwassererhitzer. Ebenso das Treppenhaus wurde erst im letzten Jahr frisch renoviert.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen zur Zeit 24.000 €.

Sind Sie neugierig geworden? Dann fordern Sie noch heute ausführliche Unterlagen zu diesem Angebot an.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
11
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
561 m²
Gesamtfläche
330 m²
Baujahr
1996

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
98.1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
25.11.2029
Baujahr (Energieausw.)
1996
C

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
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