Gemütliche 2 Zimmerwohnung in Quernheim! Vermietet! | Wolf-Immobilien
Titelbild
Außenansicht
Rückseite
Garten
Wohnbereich
Küche
Bad
Bad
Eckdaten
Austattung
Lage
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Gemütliche 2 Zimmerwohnung in Quernheim! Vermietet!

32278 Kirchlengern
Objekt ID: 5811
Kaufpreis 98.000 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung in einem Sechs-Familienhaus von 1994 befindet sich in einer Sackgasse im Ortsteil Quernheim. Bis zum Ortszentrum von Stift Quernheim sind es fußläufig nur 900 Meter.
Ausgestattet ist sie mit einem PKW Stellpatz, mit einem Kellerraum und Rollläden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung von 2014 und die Heizkostenabrechnung über Nahwärme direkt mit dem Versorger.

Die Wohnung ist vermietet als solide Kapitalanlage. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 350 € und die nicht auf die Mieter umlegbaren Kosten lediglich 46 € im Monat.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches, großes Wohnzimmer mit Laminatboden. Die Küche ist separiert, sie hat eine ordentliche Größe und Fliesenboden.
Das helle, freundliche Badezimmer bietet eine Dusche und ein Dachfenster. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt und der Flur ist hell gefliest. Hier befindet sich auch noch eine kleine Besenkammer.

Ein gutes Angebot!! Fordern Sie noch heute aussagekräftige Unterlagen bei uns an!!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung, frühestens Ende März
Zustand
Gepflegt
Etage
3
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
48 m²
Nutzfläche
6 m²
Grundstücksfläche
984 m²
Gesamtfläche
91 m²
Baujahr
1994

Kosten

Kaufpreis
98.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Makervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Ausstattung

+++ ein PKW Aussenstellplatz
+++ eigener Kellerraum
+++ Gemeinschaftswaschkeller
+++ Fliesen und Laminat
+++ Rollläden
+++ Holzabstellraum aussen für Fahrräder
+++ etc.
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
139.0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
21.07.2024
Baujahr (Energieausw.)
1994
E

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

Lage

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