VERKAUFT ! Praxis in Bünde | Wolf-Immobilien
Empfang
Verkauft
Eckdaten
Ausstattung
Lage

VERKAUFT ! Praxis in Bünde

32257 Bünde
Objekt ID: 5920
Kaufpreis 179.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Diese gepflegte Praxisfläche mit einer Nutzfläche von 152 m² befindet sich in einem Ärztehaus in Ennigloh in der ersten Etage, unmittelbar gegenüber eines großen Ärztezentrums und einer Apotheke. Das Gebäude verfügt insgesamt über 4 Einheiten. Im Gebäude befinden sich zur Zeit ein Ladengeschäft für Orthopädie und eine Orthopädiewerkstatt.

Die Räumlichkeiten in der ersten Etage umfassen bis zu 6 Behandlungszimmer (teilweise mit Waschbecken), einen großen Empfangsraum, ein Laborraum, 3 WC`s, eine Dusche, ein Wartezimmer und ein Personalraum. Im Keller steht noch ein Abstellraum zur Verfügung. Durch die Leichtbauwände ist eine Veränderung der Aufteilung der Räume möglich.

Der Fußbodenbelag besteht aus pflegeleichtem Vinyl und wurde 2019 erneuert.

Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl, und auf dem Grundstück mehrere Parkplätze.

Die Praxis ist vermietet. Die monatlichen Kalt-Mieteinnahmen betragen 1.030 € im Monat.

Eckdaten

Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Praxis
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
9
Grundstücksfläche
1.000 m²
Gesamtfläche
159 m²
Baujahr
1986

Kosten

Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Vermietet
Nein

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
25.05.2028
Baujahr
1986
D

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
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