VERKAUFT ! ETW in Bünde
32257 Bünde
Objekt ID: 5995
Kaufpreis 62.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Sie suchen eine kleine Single - Eigentumswohnung, oder auch eine gute Kapitalanlage ? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.Diese sanierte Single - Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Wohn- Geschäftshauses mitten in der schicken Einkaufsstrasse von Bünde.
Die Wohnung ist leerstehend und wurde gerade erst 2021 vollständig modernisiert, saniert. Ein komplett neues Duschbad, neue Elektrik mit zahlreichen Steckdosen, komplett ausgelegt mit neuem Vinylboden, neue Tapeten und frisch gestrichen. Die Gaszentralheizung des Hauses wurde bereits in 2006/2013 erneuert.
Sie verfügt über ein Zimmer welches als Wohn-Schlafraum dient mit Küchenanschlüssen. Ein neues Badezimmer mit geräumiger, fast ebenerdiger Dusche, mit Waschtischanlage und einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein kleiner Flur am Eingang bietet Platz für die Garderobe.
Die Hausnebenkosten haben im Jahr 2022 = 952 € p.A. betragen.
Wenn wir Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne aussagekräftige Unterlagen zusammen mit unserem Expose.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort nach Vereinbarung
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Etage
1
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
31 m²
Gesamtfläche
34 m²
Jahr der Fertigstellung
1972
Kosten
Kaufpreis
62.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Makervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
59 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
08.06.2028
Baujahr
1972
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)