VERKAUFT !! Gepflegtes Einfamilienhaus im Ortsteil Holsen inklusive eines möglichen Bauplatzes

Beschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus im Ortsteil Holsen bietet für eine große Familie ausreichend Lebensraum. Durch die bis zu 5 Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer hat jedes Familienmitglied sein eigenes Reich. Oder Sie nutzen es als Wohnhaus für 2 Generationen unter einem Dach.

Das fast 1.000 m² große Grundstück kann noch für einen Bauplatz von 400-500 m² geteilt werden. Eine Bebauung ist laut Auskunft der Stadt Bünde möglich.

Das Haus wurde 1928 gebaut und ist vollunterkellert. Eine Garage aus Metall, ein Holz-Freisitz und ein Holzhaus für Gartengeräte stehen zur Verfügung.

Wesentliche Modernisierungen sind die neue Gas-Brennwertheizung Buderus von 2021, das neue Dach von 1994 mit Dachüberständen, Lattung, Tonpfannen und Einbau einer Dämmung bis in die Dachspitze, Fenster im Erdgeschoss von 1991 und Baderneuerung im EG von 1982. Im Obergeschoss wurden zuletzt in den 70 er Jahren Modernisierungen vorgenommen.

Somit sind natürlich noch Arbeiten notwendig. Mit handwerklichem Geschick können Sie aber dieser Immobilie zu neuem Glanz verhelfen.

Im Erdgeschoss stehen 1-2 Schlafzimmer zur Verfügung, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, und ein WC im Treppenhaus. Wohnfläche ca. 90 m².
Das Obergeschoss bietet entweder 3-4 Schlafzimmer, ein Bad und einen Balkon, oder als separate Wohnung 3 Zimmer, Küche, Bad und Durchgangszimmer zum Balkon. Die Wohnfläche im OG beträgt ca. 73 m².

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé zu diesem Angebot an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sonstiges

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