VERKAUFT ! 2FH in Bünde

Beschreibung

Finanzieren Sie Ihr neues Zuhause doch einfach mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Bei Vermietung einer Wohnung wären Mieteinnahmen von mindestens, monatlich ca. 750 € möglich. Dieses verringert Ihre monatliche Belastung um ein vielfaches.

Ansonsten ist dieses 2 Familienhaus auch ein ideales Zuhause für zwei Generationen unter einem Dach: Es überzeugt mit viel Platz zum Leben durch große Wohnräume und strahlt dabei Gemütlichkeit aus.

Das großzügige Wohnhaus ist aufgeteilt in eine 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eine 5-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Wintergarten ähnlichem, geschlossenem Balkon. Ein gepflegter, gefliester Keller mit Abstellräumen und Außentreppe in den Garten, eine Garage mit Abstellraum, ein Carportvordach und einiges mehr machen das Wohnglück perfekt!

Das Haus kann kurzfristig, komplett frei gestellt werden!

Das Erdgeschoss bietet einen sehr großzügigen Wohn-Essbereich, eine separate ordentliche Küche, insgesamt drei Schlafzimmer, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, zwei Gäste WC,s und einen Wintergarten (geschlossene Terrasse) und die außenliegende Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 117 m².

Die Wohnung im Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine separate ordentliche Küche, insgesamt drei Schlafzimmer, ein großzügiges Duschbad, ein Gäste WC und einen Wintergarten (geschlossener Balkon). Die Wohnfläche beträgt ca. 119 m².

Das Wohnhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1956 wurde 1974 durch einen Anbau erweitert und dadurch die Wohnflächen nahezu verdoppelt. In 1985 wurde die Süd und die Westseite des Vorderhauses noch zusätzlich verklinkert.
Vor gerade erst 6 Jahren, 2016, wurde der Dachboden des Vorderhauses nachträglich gedämmt und das Badezimmer im Erdgeschoss modernisiert. Weitere Modernisierungen waren vor 2 Jahren acht neue Fenster und neue Hausanschlüsse für Regen und Abwasser. Das Duschbad im OG wurde ca. 1995 erneuert und die Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher ist von 1993.
Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Neugierig geworden? Dann fordern Sie doch gleich unsere aussagekräftigen Unterlagen an! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sonstiges

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