VERKAUFT !! Doppelpack !! Zwei Erdgeschosswohnungen mit Terrasse! | Wolf-Immobilien
Verkauft
Eckdaten
Austattung
Lage

VERKAUFT !! Doppelpack !! Zwei Erdgeschosswohnungen mit Terrasse!

32257 Bünde
Objekt ID: 5781
Verkauft

Beschreibung

Doppelpack !! --- 2 Eigentumswohnungen im Zentrum !
Bei diesem Angebot handelt es sich um 2 Eigentumswohnungen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in Bünde Mitte in einer Seitenstrasse. Ein Stellplatz und 2 Kellerräume gehören zur Ausstattung.

Dei beiden Wohnungen haben jeweils 58 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, einer Küche, ein Bad und eine Terrasse nach Süden. Sie befinden sich visavi im Treppenhaus gegenüber. Eine Gastetagenheizung befindet sich jeweils im eigenen Kellerraum.

Dei rechte Wohnung ist seit 12 Jahren vermietet. Sie wurde in 2000 komplett mit Fliesenboden ausgestattet, das Wannenbad wurde erneuert und die Zentralelektrik. Die Wohnung verfügt auch über den Stellplatz.

Die linke Wohnung ist unbewohnt. Das Duschbad wurde in den 90 er Jahren erneuert,
ebenso fanden dann die letzten Modernisierungen statt. Die Küche, der Flur und das Wohnzimmer sind gefliest. In den Schlafräumen befindet sich Laminat.

Die Fenster wurden vor 6 Jahren in 2015 erneuert und mit Rollläden bestückt. Die Haustür wurde ebenfalls erneuert.

Die Hausnebenkosten betragen monatlich 161 € und 165 €.
Davon nicht auf Mieter umlegbar monatlich 73 € und 66 €
Eigene Zähler für Strom, Gas und Wasser.

Die Mieteinahmen der rechten Wohnung betragen zur Zeit monatlich 309 €. Eine spätere Miethöhe von monatlich ca. 400 € wäre realisierbar.
Somit könnten die monatlichen Mieteinahmen 800 € betragen. Jährlich 9.600 €.

Bei weiterem Interesse fordern Sie doch gleich aussagekräftige Unterlagen bei uns an!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Etage
bis 0
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
116 m²
Gesamtfläche
132 m²
Baujahr
1956

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
151 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
25.03.2028
Baujahr (Energieausw.)
1956
E

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage