~~VERKAUFT !! Haus mit GROSSEM Garten -für das Erholungspark-Gefühl vor der eigenen Tür !~~~~ | Wolf-Immobilien
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Wohnen
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~~VERKAUFT !! Haus mit GROSSEM Garten -für das Erholungspark-Gefühl vor der eigenen Tür !~~~~

32257 Bünde
Objekt ID: 5758
Kaufpreis 319.000 €

Käuferprovision: 3,570% des Kaufpreises

Beschreibung

Sie suchen ein Haus für die große Familie oder für 2 Generationen ? Da haben wir hier das passende für Sie. Ein großes 1-2 Familienhaus auf einem riesigen 3.836 qm Gartengrundstück. Hier gibt es Platz für die kleinen zum Fußballspielen und toben oder auch eine Golf Driving Range für die Großen.

Das Haus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen. Die Wohnung im Obergeschoss erreicht man über das mittig liegende Treppenhaus in der Diele der Erdgeschosswohnung. Sie ist zur Zeit unbewohnt und dient als Lagerfläche.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine massive Garage mit angebautem Carportdach, ein Holzgartenhaus, eine Metallgarage für Gartengeräte und ein neues Holzgartenhaus für Abstellzwecke.

Eine weitere Bebauung auf dem hinteren Grundstück ist leider nicht möglich.

Modernisierungen von 2010 bis 2014 :
In der Erdgeschosswohnung wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: Rollläden elektrisch, Wände neu verputzt oder mit Rigips verkleidet, neue Elektrik und größtenteils neue Leitungen, Heizkörper, Innentüren, Böden gefliest und mit Laminatboden versehen, Haustür erneuert, neues Duschbad, Kaminofen in der Diele,

Die Kunststofffenster im gesamten Haus wurden ebenfalls von 2010 bis 2014 erneuert. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung von Buderus mit Warmwasserspeicher von 2006. Die Wohnräume im Obergeschoss wurden in den 70 -80 er Jahren erneuert.

Der Dachboden ist zwar unbeheizt, allerdings ausgebaut und isoliert.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Zustand
MODERNISIERT
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
220 m²
Baujahr
1905

Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,570% des Kaufpreises
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Energieausweis

Befeuerungsart
Oel
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
04.07.2031
Baujahr (Energieausw.)
1905
G

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

Lage

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