Penthousewohnung in zentraler Lage von Kirchlengern ! | Wolf-Immobilien
Titelbild
Hausansicht
Treppenhaus
Balkon Süd-West
Balkon Süd-West
Balkon Ost-Süd
Wohnzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse
Wohnbereich
Eckdaten
Austattung
Lage
Galerie
Kontakt

Penthousewohnung in zentraler Lage von Kirchlengern !

32278 Kirchlengern
Objekt ID: 5832
Kaltmiete 1.130 €

Beschreibung

In ortsnaher, zentraler ruhiger Lage von Kirchlengern sind vor 3 Jahren insgesamt 3 Mehrfamilienhäuser entstanden. Diese modern gestalteten 3-geschossigen Wohnanlagen verfügen über jeweils 5 Wohnungen pro Haus.

In der obersten Etage befindet sich auf der gesamten Fläche diese große Penthousewohnung. Die schönen Dachterrassen sind wunderbar nach Süd-Osten und Süd-Westen ausgerichtet und bieten einen schönen Ausblick.

Der Wohnbereich ist gegliedert in den Essbereich mit offener Küche und den Wohnteil mit Zugang zur Dachterrasse. Das Hauptschlafzimmer hat einen Ausgang zur Dachterrasse und einen angrenzenden Flurteil der als Ankleide genutzt werden kann. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, eines als Vollbad mit Doppelwaschtisch und eines mit Dusche und Gäste WC. Ein weiteres Schlafzimmer kann für Gäste oder auch als Büro genutzt werden. Ein Abstellraum und der große Flur runden das Raumangebot ab.

Lichtdurchflutete Wohn-Schlafräume mit bodentiefen Fenstern, Dreifachverglasung und eine umweltfreundliche Heizungsanlage durch Erdwärme sind nur ein paar Argumente, der sehr guten Ausstattung.

Kaltmiete 1.130,00 € pro Monat
Nebenkosten 280 € inkl. Hausreinigung, Gärtner, Winterdienst, Fahrstuhl,etc
zzgl. der Verbrauchskosten
2 Monatsmieten Kaution oder Bankbürgschaft
Provisionsfrei !!
Haustiere evtl. nach Vereinbarung

"" Wünschenswert wäre die Übernahme einer sehr hochwertigen, elektrischen Markise "Markilux", sowie der hochwertigen Waben "Plissees" in den Fenstern und der Bodenbeläge in den Schlafzimmern.""

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Penthouse
Verfügbar ab
Verfügbar ab dem 1. August 2022
Zustand
Neuwertig
Etage
3
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
141,37 m²
Gesamtfläche
141,37 m²
Baujahr
2019

Kosten

Kaltmiete
1.130 €
Nebenkosten
280 €
Kaution
€ 2.260,00

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung läßt keine Wünsche offen. Hier nur einige Stichpunkte:

+++ Wohnbereich, Küche,Flur, Gäste WC, Bad und Abstellraum Bodenfliesen
+++ Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, Wanne, Fenster, Doppelwaschtisch
+++ weiße Innentüren
+++ 3-fach-verglaste Hocheffizienzfenster mit elektrischen Rollläden
+++ Gemeinschaftsantennenanlage SAT
+++ Kabelanschluss im Hausanschlussraum
+++ Fahrstuhl
+++ ein PKW - Stellplatz
+++ Balkone nach Süd-West und nach Ost-Süd
+++ Abstellraum aussen für Fahrräder
+++ Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung
+++ zur Unterstützung eine Gasbrennwertheizung

"" Wünschenswert wäre die Übernahme einer sehr hochwertigen, elektrischen Markise "Markilux", sowie der hochwertigen Waben "Plissees" in den Fenstern und der Bodenbeläge in den Schlafzimmern. ""
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
32.8 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
22.04.2029
Baujahr (Energieausw.)
2019
A

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

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Ansprechpartner

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