Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im Zentrum von Bielefeld !

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus im absoluten Zentrum von Bielefeld, in nur 700 Metern Entfernung zur Einkaufstrasse / Fußgängerzone, verfügt über insgesamt 4 Wohnungen.
Die Wohnung in der ersten Etage und ein Zimmer im Erdgeschoss wurden von der Eigentümerin selbst genutzt. Sie werden freigestellt.

Die anderen 3 Wohnungen werden von Wohngemeinschaften bewohnt. Die Zimmer sind einzeln vermietet. Jede Wohnung wird von 3 Bewohnern bewohnt. Strom und Heizungskosten werden von den Wohngemeinschaften direkt mit den Versorgern abgerechnet.

Die monatlichen Mieteinnahmen sind inklusive der kalten Nebenkosten und betragen zur Zeit im Monat 1.548 €.
Dabei sind 3 Zimmer und die frühere Eigentümerwohnung zur Zeit nicht vermietet.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 333 m² großen Grundstück und ist voll unterkellert.

Die Wohnungen verfügen über einzelne Gaszetagenheizungen - Kombithermen aus den Jahren 2012 bis 2020. Die Fenster sind aus Holz und Kunstoff und wurden in der Zeit von ca. 1970 - 1985 erneuert. Die Bäder wurden ebenfalls ca. 1975 -1980 erneuert und der zentrale Elektrozählerschrank im Keller erst von ein paar Jahren.
Insgesamt fanden die letzten Modernisierungen in 70 er bis 80 er Jahren statt. Die Balkone sind sanierungswürdig.

Die Mieteinheiten teilen sich wie folgt auf:
Alle Wohnungen verfügen über 4 Zimmer, 1 Küche, ein Bad, ein WC und einen Balkon.
Ein Zimmer im Erdgeschoss ist im Moment über das Treppenhaus erreichbar.

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).