~~Leider schon verkauft !!! Kapitalanlage ! Vermietete Hochpaterrewohnung mit Balkon !~~ | Wolf-Immobilien
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~~Leider schon verkauft !!! Kapitalanlage ! Vermietete Hochpaterrewohnung mit Balkon !~~

32257 Bünde
Objekt ID: 5769
Kaufpreis 109.000 €

Käuferprovision: 3,570% des Kaufpreises

Beschreibung

Diese großzügige 2 Zimmerwohnung befindet sich im Hochpaterre eines Mehrfamilienhaus mit 2 x 6 Wohneinheiten. Als besondere Ausstattung erwartet Sie ein überdachter Balkon der nach Süden ausgerichtet ist und ein ordentlicher Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung innerhalb der Wohnung.

Die Wohnung ist seit 2004 vermietet und dient somit als solide Kapitalanlage.

Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 360 € inklusive der sonstigen Nebenkosten. Für Gas, Wasser und Strom gibt es separate Zähler die der Mieter selbst beauftragt hat.
Das gesamte monatliche Hausgeld beträgt 91,50 €. Davon betragen die nicht auf die Mieter umlegbaren Kosten, inklusive der Rücklage, lediglich 53 € im Monat.

Die Wohnung verfügt über ein schönes großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Ausrichtung nach Süden. Das Badezimmer bietet eine Dusche und ist innenliegend. Die Küche ist separat. Ein ordentliches Schlafzimmer und der Flur runden das Raumangebot ab. Die Böden sind seitens des Mieters mit PVC-Boden ausgelegt.

Die Wohnung wurde 1981 erstellt und befindet sich noch im Originalzustand.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
66 m²
Baujahr
1981

Kosten

Kaufpreis
109.000 €
Käuferprovision
3,570% des Kaufpreises
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Energieausweis

Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
12.12.2029
Baujahr (Energieausw.)
1981
C

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

Lage

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