~Ländlich und ruhig gelegen! Zweifamilienhaus im Norden von Bünde ! | Wolf-Immobilien
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Loggia
Sackgasse
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Garten
Wohnen Essen
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~Ländlich und ruhig gelegen! Zweifamilienhaus im Norden von Bünde !

32257 Bünde
Objekt ID: 5836
Kaufpreis 310.000 €

Käuferprovision: 4,76 %

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer schönen und ruhigen, ländlichen Lage, in einer kleinen Siedlung in Bünde Ortsteil Muckum. Am Ende einer Sackgasse grenzt es an Felder und an ein Wäldchen und bietet einen schönen Blick in die Natur.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 184 m² verteilt sich fast gleichermaßen auf die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie verfügen jeweils über ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Vollbad und den Flur. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine schöne Loggia mit traumhaften Ausblick.

Das Haus ist teilunterkellert mit einer Kelleraussentreppe. Er ist größtenteils gefliest. Eine Garage, ein massives Nebengebäude, ein Holzhaus im Garten und 2 angebaute Carportdächer stehen zur Verfügung.

Das Wohnhaus wurde 1934 errichtet. An und Umbauten fanden 1960 + 1968 statt. Im Jahr 1978 wurde das 2. Vollgeschoss mit dem Anbau des Treppenhauses errichtet. Das massive Nebengebäude (Garage mit Abstellraum) ist von 1968.
Wesentliche Modernisierungen sind 1978-1980 erfolgt. (Fenster, Bäder, Heizkörper, teils Leitungen) Das Haus wurde nachträglich verklinkert und die Gasheizung 1992 erneuert.

Ein solides Angebot! Fordern Sie gleich Aussagekräftige Unterlagen bei uns an!

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
184 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
1.139 m²
Gesamtfläche
244 m²
Baujahr
1934

Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
4,76 %
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Ausstattung

+++ Teilkeller mit Kelleraussentreppe
+++ Garage mit Carportvorbau
+++ Holzschuppen mit Carportdach
+++ massives Nebengebäude
+++ Holzgartenhaus
+++ Loggia im Obergeschoss
+++ Kachelofen EG , Kaminofen OG
+++ Parkettboden, Holzdielen, Fliesen, Naturstein
+++ Rollläden
+++ Gasheizung Buderus mit Warmwasserspeicher von 1992
+++ Satellitenanlage
+++ Einbauküchen
+++ etc.
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Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1934

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

Lage

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