Kleines Häuschen in Bünde-Spradow mit Garten !
32257 Bünde
Objekt ID: 5812
Kaufpreis 259.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Dieses Häuschen aus den 70 Jahren liegt in einer schönen und ruhigen Lage in Bünde Ortsteil Spradow. Die Terrasse mit dem Garten ist nach Westen ausgerichtet. Das Haus ist unterkellert und hat vor 8 Jahren fast alles neue Fenster und eine neue Haustür erhalten. Fünf Fenster sind von 1995 und die Heizung von 1994.Im Erdgeschoss stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
Ein Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, ein kleines Esszimmer, ein Gäste-WC und eine separate Küche (eine 2 Jahre alte Häcker-Küche kann käuflich erworben werden).
Das Obergeschoss verfügt über ein Vollbad mit Dusche und Badewanne und drei Schlafzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Aussentreppe. Der Dachboden kann zu Abstellzwecken genutzt werden. Die Garage befindet sich auf einem benachbarten Garagen-Grundstück.
Das Haus war viele Jahre vermietet und wird durch den Auszug der Mieter jetzt Ende März freigestellt.
Fordern sie gerne gleich aussagekräftige Unterlagen bei uns an.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
April 2022
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
523 m²
Gesamtfläche
149 m²
Baujahr
1970
Kosten
Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Makervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Kaution
€ 1420
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271.0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
17.02.2030
Baujahr
1970