VERKAUFT !! Großzügiges Reihenhaus im Zentrum von Bünde !
32257 Bünde
Objekt ID: 6009
Kaufpreis 259.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Das im Jahr 1980 erbaute Reihenhaus befindet sich im Zentrum von Bünde. Somit sind kurze Wege für alle Familienmitglieder garantiert.Die Wohnfläche von insgesamt ca. 163 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss.
Die Räume im Erdgeschoss teilen sich auf in ein schönes großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Westterrasse und großen Fensterfronten. Aus dem Fenster der normal großen Küche erblicken Sie gleich wer zu Besuch kommt. Ein Gäste WC und der Flur stehen natürlich auch zur Verfügung.
Das Obergeschoss ist ein Vollgeschoss und hat keine Dachschrägen. Es verfügt über zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den Garten. Weiterhin steht ein Kinderzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet zur Verfügung.
Zum Dachgeschoss führt die normale Treppe. Hier befindet sich ein großes Studiozimmer mit einer großzügigen Dachterrasse und ein kleines WC.
Das Haus ist voll unterkellert. Dieser ist komplett gefliest und eine Außentreppe in den Garten ist ebenfalls vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung mit separatem Warmwasserspeicher vom letzten Jahr 2023, in Verbindung mit der Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss.
Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz. Der Bereich vor dem Haus kann noch vergrößert werden für einen zweiten Stellplatz.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
289 m²
Gesamtfläche
217 m²
Jahr der Fertigstellung
1980
Kosten
Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
153,4
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
16.11.2033
Baujahr
1980
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.