Großzügige 3 oder 4 Zimmer Etagenwohnung - Sonnige Loggia - Garage - Fahrstuhl | Wolf-Immobilien
Südloggia
Südseite Balkon
Hauseingang
Fahrstuhl
Laubengang
Garten
Wohnen Essen
Loggia
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Großzügige 3 oder 4 Zimmer Etagenwohnung - Sonnige Loggia - Garage - Fahrstuhl

32257 Bünde
Objekt ID: 5970
Kaufpreis 159.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Sie suchen für sich selbst eine schöne Eigentumswohnung, oder auch eine Kapitalanlage ? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie.

Diese großzügige 3 oder 4 Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.
Als besondere Ausstattung erwartet Sie ein überdachter Balkon der nach Süden ausgerichtet ist, eine Garage und ein Kellerraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas Zentralheizung.

Sie verfügt über ein schönes großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Ausrichtung nach Süden. Die Küche ist separat. Über einen Flur, Windfang betritt man die Wohnung. Hier befindet sich auch gleich ein Gäste WC. Das Badezimmer bietet ein Fenster, eine Dusche und eine Badewanne. Ein ordentliches Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer die auch zu einem großen Zimmer verändert werden können runden das Raumangebot ab. Eine rundherum gelungene Grundrissgestaltung.

Das monatliche Hausgeld inklusive der Heizkosten, Gärtner, Hausreinigung und Fahrstuhl beträgt zur Zeit 281 €, zuzüglich der monatlichen Rücklage von 52 €.

Wenn wir Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne aussagekräftige Unterlagen zusammen mit unserem Expose.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort nach Vereinbarung
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
97 m²
Grundstücksfläche
2.865 m²
Gesamtfläche
103 m²
Jahr der Fertigstellung
1972

Kosten

Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Ausstattung

+++ Balkon, überdacht nach Süden mit Markise
+++ eine Garage
+++ Aufzug
+++ kleiner Kellerraum
+++ Gemeinschaftskeller
+++ Gas-Zentralheizung von 2002
+++ Fußböden Teppichboden und Fliesen
+++ Vollbad mit Fenster
+++ Gäste WC
+++ Einbauküche
+++ Aluminiumfenster mit neuerem Glas von 1996-2000
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
135 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
26.03.2028
Baujahr
1972
E

Sonstiges

Weitere Bilder und Unterlagen erhalten Sie bei Anfrage durch unser aussagekräftiges Expose.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer, Auslassungen oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Weitere Details entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)

Lage

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Ansprechpartner

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