~~Doppelpack !! Zwei Erdgeschosswohnungen mit Terrasse!~~ | Wolf-Immobilien
Terrassenansicht
Terrassen
Wohnen re.
Flur re.
Eckdaten
Austattung
Lage
Galerie
Kontakt

~~Doppelpack !! Zwei Erdgeschosswohnungen mit Terrasse!~~

32257 Bünde
Objekt ID: 5781
Kaufpreis 180.000 €

Käuferprovision: 2,380% des Kaufpreises

Beschreibung

Doppelpack !! --- 2 Eigentumswohnungen im Zentrum !
Bei diesem Angebot handelt es sich um 2 Eigentumswohnungen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in Bünde Mitte in einer Seitenstrasse. Ein Stellplatz und 2 Kellerräume gehören zur Ausstattung.

Dei beiden Wohnungen haben jeweils 58 qm Wohnfläche mit 3 Zimmern, einer Küche, ein Bad und eine Terrasse nach Süden. Sie befinden sich visavi im Treppenhaus gegenüber. Eine Gastetagenheizung befindet sich jeweils im eigenen Kellerraum.

Dei rechte Wohnung ist seit 12 Jahren vermietet. Sie wurde in 2000 komplett mit Fliesenboden ausgestattet, das Wannenbad wurde erneuert und die Zentralelektrik. Die Wohnung verfügt auch über den Stellplatz.

Die linke Wohnung ist unbewohnt. Das Duschbad wurde in den 90 er Jahren erneuert,
ebenso fanden dann die letzten Modernisierungen statt. Die Küche, der Flur und das Wohnzimmer sind gefliest. In den Schlafräumen befindet sich Laminat.

Die Fenster wurden vor 6 Jahren in 2015 erneuert und mit Rollläden bestückt. Die Haustür wurde ebenfalls erneuert.

Die Hausnebenkosten betragen monatlich 161 € und 165 €.
Davon nicht auf Mieter umlegbar monatlich 73 € und 66 €
Eigene Zähler für Strom, Gas und Wasser.

Die Mieteinahmen der rechten Wohnung betragen zur Zeit monatlich 309 €. Eine spätere Miethöhe von monatlich ca. 400 € wäre realisierbar.
Somit könnten die monatlichen Mieteinahmen 800 € betragen. Jährlich 9.600 €.

Bei weiterem Interesse fordern Sie doch gleich aussagekräftige Unterlagen bei uns an!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
GEPFLEGT
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
116 m²
Baujahr
1956

Kosten

Kaufpreis
180.000 €
Käuferprovision
2,380% des Kaufpreises
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das Langexposé anfordern.
Langexposé anfordern

Energieausweis

Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Etage
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
25.03.2028
Baujahr (Energieausw.)
1956
E

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.

Ansprechpartner

Thomas Wolf
Sie haben Interesse?
Thomas Wolf
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Thomas Wolf
Wir senden Ihnen das gesamte Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld