Doppelpack !! Zwei Erdgeschosswohnungen mit Balkon ! Renovierungsbedürftig ! | Wolf-Immobilien
Strassenansicht
Gartenansicht
Stellplätze
Whg unten links
Hauseingang
Treppenhaus
Bad 1
Küche
Eckdaten
Austattung
Lage

Doppelpack !! Zwei Erdgeschosswohnungen mit Balkon ! Renovierungsbedürftig !

32257 Bünde
Objekt ID: 5818
Kaufpreis 129.000 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um 2 Eigentumswohnungen im Erdgeschoss eines Fünf-Familienhauses.
In den letzten Jahren wurden sie durch Einbau einer Verbindungstür als eine Wohnung genutzt, mit einer Gasetagenheizung. Ein Balkon, zwei Stellplätze, eine Einbauküche und zwei Kellerräume gehören zur Ausstattung.

Die Wohnungen sind renovierungsbedürftig. Die letzten Modernisierungen waren die Kunststofffenster in 2009 (4 Fenster zum Osten sind noch aus 1985) Die Heizung wurde in 2001 erneuert und das Wannenbad in den 90 er Jahren.

Die rechte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine große Küche, ein Wannenbad und den Flur. Die Wohnfläche beträgt ca. 58,50 m².
Die Wohnung in der Mitte hat eine Wohnfläche von ca. 29 m². Ein Wohn-Schlafraum mit Kochnische, ein Duschbad und den Flur.
Durch den Einbau einer Tür im Flur wurden die Wohnungen zusammen gelegt zu einer Wohnfläche von ca. 87,50 m². Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung die im eigenen Keller montiert ist.

Die Hausnebenkosten betragen monatlich 211 € für beide Wohnungen
Davon nicht auf Mieter umlegbar monatlich 84,50 €.
Eigene Zähler für Strom, Gas und Wasser, werden direkt mit den Bewohnern abgerechnet.

Bei weiterem Interesse fordern Sie doch gleich aussagekräftige Unterlagen bei uns an!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Sofort nach Vereinbarung
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
87,5 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
1.258 m²
Gesamtfläche
117,5 m²
Baujahr
1956

Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive Mwst. Sie ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Makervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
217 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Etagenheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
17.07.2030
Baujahr (Energieausw.)
1956
G

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage