Betreutes Wohnen im Alter -- Service Wohnen -- Penthouse Charakter | Wolf-Immobilien
Aussenansicht
Dachterrassen Balkone
Blick vom Flur
Eingangsbereich Flur
Wohnen mit Küche
Wohnen mit Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Eckdaten
Austattung
Lage
Galerie
Kontakt

Betreutes Wohnen im Alter -- Service Wohnen -- Penthouse Charakter

32257 Bünde
Objekt ID: 5712
Kaltmiete 975 €

Beschreibung

Willkommen zu Hause! Betreutes Wohnen in Bünde ist unser Service Wohnen!

Mit Leichtigkeit “Tu Hus” Lebens- und Gesundheitszentrum Haus Illumina

So selbständig wie möglich, so viel Hilfe wie nötig, das ist betreutes Wohnen für Senioren, barrierefreies und seniorengerechtes Wohnen im Alter.

Im Zentum von Bünde sind gerade erst 2 Gebäudekomplexe mit insgesamt 56 Wohnungen entstanden. Noch verfügbar sind Wohnungen in der 1.und in der 2. Etage mit Balkon und diese größere Wohnung mit ca. 56 qm Wohnfläche im obersten Staffelgeschoss mit einer Dachterrasse.

„Service Wohnen“ – Beim Service Wohnen handelt es sich um einen nicht geschützten Begriff. Wir verstehen darunter ein Betreutes Wohnen, das auf einem Mietvertrag basiert zzgl. eines Grunddienstleistungspakets. Sicherheit und Service für den Bewohner stehen hier im Mittelpunkt. Ergänzend stehen dem Bewohner Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, die er jederzeit benutzen kann. Freiwillig kann der Bewohner neben Mahlzeiten, unterschiedliche Servicepakete wählen, die auf Aktivität, Beziehung, Engagement sowie eine Unterstützung im Alltag basieren.

Sie entscheiden, wie viel Hilfe Sie benötigen und welche Leistungen Sie in Anspruch nehmen. Mit einer Pauschale neben der Miete erhalten Sie automatisch unsere Grundleistungen.
Individuell können Zusatzleistungen dazu gebucht werden. So entsteht ein genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Wohnpaket, das Ihren Alltag erleichtert.

Die Gebäude sind gerade fertiggestellt, so daß eine Anmietung sofort erfolgen kann. Ein paar Wohnungen sind noch frei und können angemietet werden.

Diese Wohnung mit Penthouse Charakter befindet sich im obersten Staffelgeschoss. Das besondere an diesen Wohnungen sind die großzügigeren Wohnflächen und die Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Bünde.

Die Wohnung ist durchgehend barrierefrei. Sie verfügt über einen Wohnraum mit integrierter Pantryküche, einem separaten großen Schlafraum, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur sowie einer Terrasse oder Balkon.
Der Wohnraum verfügt über Anschlüsse für den Fernseh- und Radioempfang. Es steht ein Kabelanschluss zur Verfügung. Der Sanitärbereich ist mit einer Toilette, einer Dusche und einem Waschbecken mit fließendem kaltem und warmem Wasser ausgestattet.

Das Nutzungsrecht umfasst auch die gemeinschaftlichen Nutzflächen. Hierzu gehören die Flure, das Treppenhaus, der Fahrstuhl, der Gemeinschaftsraum (EG und Staffelgeschoss), Fahrradabstellraum sowie die Außenanlage.

Über ein Notruftelefon mit Funkfinger besteht die Möglichkeit, bei Abschluss eines entsprechenden Dienstleistungsvertrages mit einem frei wählbaren Dienstleister, jederzeit in allen Räumen des Appartements im Notfall Hilfe anzufordern. Der Umfang des Notruf-Services und die damit verbundenen Kosten richten sich sodann nach dem hierfür gesondert mit dem Notruf-Dienstleister abzuschließenden Service-Vertrages.

Die Kosten setzen sich für die Wohnungen im obersten Staffelgeschoss wie folgt zusammen:

Kaltmiete (inklusive anteiliger Gemeinschaftsflächen) 975 € pro Monat
Betriebskostenpauschale 174 € pro Monat inkl. Heizung + Wasser
Grundpaket Service- und Betreuungsleistungen 120 € pro Monat

PKW - Stellplatz anmietbar für 34 € im Monat

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Anmietung ab Sofort
Zustand
Neuwertig
Etage
4
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
55,54 m²
Gesamtfläche
58,74 m²
Baujahr
2020

Kosten

Kaltmiete
975 €
Nebenkosten
174 €
Kaution
€ 2.925,00

Ausstattung

Ihre Vorteile beim „Service-Wohnen“

- Kostensicherheit dank pauschaler Nebenkostenabrechnung
- Sicherheit durch Notruftelefon (optional über Drittanbieter wählbar)
- Fester Mietpreis
- Freizeit- und Aktivitätsprogramm sowie Veranstaltungen für ein
selbstbestimmtes Leben in Gemeinschaft
- Fitness- und Sportmöglichkeiten zur Erhaltung und Förderung Ihrer Gesundheit
- Wahlweise Mittagessen, Vollpension oder Halbpension auf Wunsch
zu fairen Preisen
- Essen in der Wohnung oder in Gemeinschaftsräumen
- Barrierefreier Zugang
- Hilfestellung, wenn ambulante Betreuung erforderlich wird
- Wechselmöglichkeit und Vorrecht auf einen stationären Pflegewohnplatz, bei
gesundheitlicher Verschlechterung

Die hochwertige Ausstattung des Gebäudes und der Wohnungen läßt keine Wünsche offen. Hier nur einige Stichpunkte:

+++ KFW 55 Bauweise
+++ Balkon oder Terrasse
+++ inklusive einer Pantry-Küche (Neuwert 3.500€)
ausgestattet mit Ceranfeld 2 Kochstellen und einem Kühlschrank
+++ Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken
+++ Bodenbeläge in Vinylboden
+++ Rollläden
+++ Fenster mit 3-fach Verglasung
+++ Kabelanschluss vorhanden
+++ Fahrstuhl
+++ PKW - Stellplatz anmietbar für 34 €
+++ Abstellraum für Fahrräder
+++ Blockheizkraftwerk (Gas)
+++ Grünanlage zum Aufenthalt
+++ Notruf-Service buchbar
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
29.0 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
01.12.2029
Baujahr (Energieausw.)
2020
A+

Sonstiges

Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

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